Appartement à Bonnevoie 2

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ZEBRA-HOME vous propose à la vente ce bel appartement de ±73 m² situé au 14, rue du Laboratoire à Luxembourg-ville. Ce bien se trouve dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des institutions européennes, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités de la vie quotidienne.

Situé dans un immeuble soigné, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée chaleureux, espace de vie fonctionnel

Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon agréable

Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Cave privative

Emplacement de parking intérieur inclus

Buanderie commune

Informations supplémentaires :

-Surface habitable : ±73 m²

-Chauffage au gaz

-Parquet semi-massif

-Revêtement mural : Scandatex

-Parlophone

-Appartement non-fumeur, très bien entretenu

-Détecteurs de fumée installés

-Aucune charge imprévue à prévoir

-Copropriété calme et bien gérée par Alphagest

-Charges mensuelles : environ 230 €

-Double vitrage

-Classe énergétique : D / E Prix de vente : 695.000 €

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée et son état impeccable.

Disponibilité : à convenir

+352 621 524 725 moien@zebra-home.lu www.zebra-home.lu

-EN- ZEBRA-HOME offers for sale this beautiful apartment of approximately 73 m², located at 14, rue du Laboratoire in Luxembourg City. This property is situated in a central and sought-after neighborhood, in immediate proximity to shops, European institutions, restaurants, public transport, and all daily conveniences. Located in a well-maintained building, the apartment is in very good overall condition and requires no renovation. The apartment is laid out as follows: Welcoming entrance hall, functional living space Spacious living/dining area with a fully equipped open kitchen Two bedrooms, one with direct access to a lovely balcony Bathroom with bathtub, sink, and toilet Private cellar Indoor parking space included Shared laundry room Additional information: Living area: ±73 m² -Gas heating -Semi-solid wood flooring -Wall covering: Scandatex -Intercom system -Non-smoking apartment, very well maintained -Smoke detectors installed -No unexpected charges to anticipate -Quiet and well-managed condominium by Alphagest -Monthly charges: approx. €230 -Double glazing -Energy class: D / E Sale price: €695,000 This apartment is ideal for a single person, a couple, or as a rental investment, thanks to its prime location and excellent condition. Availability: To be agreed +352 621 524 725 moien@zebra-home.lu